Asystent AI dla agenta nieruchomości — prosty CRM, który notuje po każdej prezentacji.Asystent AI dla agenta nieruchomości — prosty CRM, który notuje po każdej prezentacji.

W sobotę pokazujesz to samo mieszkanie czterem parom. Jedna pytała o czynsz i miejsce w garażu, druga kręciła nosem na łazienkę, trzecia chce przyjść jeszcze raz z ojcem, czwarta wyszła po pięciu minutach. W poniedziałek sprzedający pyta, jak poszło, a Ty próbujesz sobie przypomnieć, kto był kim.

Z kupującymi jest podobnie. Każdy opisuje wymarzone mieszkanie inaczej, a prawdziwe kryteria wychodzą dopiero na prezentacjach: okazuje się, że parter odpada, a czwarte piętro bez windy też. Jeśli tego nie zapiszesz, przy następnej ofercie zadzwonisz nie do tych osób.

Hey Alix służy do tego, żeby te obserwacje zapisać na głos, w minutę po wyjściu z klatki.

Mówisz jak do asystentki w biurze. Jedno zdanie może dotyczyć kupujących, drugie sprzedającego — asystent rozdzieli je na właściwe karty i zapyta, gdy nazwisko będzie niejasne.

Przed rozmową ze sprzedającym pytasz o jego kartę i słyszysz to, co po kolei zapisałeś: ile było prezentacji i co mówili oglądający. Zdania z jednej soboty:

• „Pawlakowie po prezentacji na Lipowej: podoba im się układ, przeszkadza brak windy, chcą się zastanowić do środy.”
• „Zadzwonić do Pawlaków w czwartek, jeśli się nie odezwą.”
• „Zapisz u pani Dudek, sprzedającej: cztery prezentacje, jedna para wraca w przyszłym tygodniu, dwie uwagi do ceny.”
• „Zapamiętaj, że Górscy mają już decyzję kredytową i mogą kupić od ręki.”
• „Druga prezentacja na Lipowej we wtorek o osiemnastej, Zielińscy z ojcem.”
• „Czego szukają Sikorowie?”

W Hey Alix każdy klient — kupujący, sprzedający, najemca — ma kartę z kontaktem, notatkami i faktami wartymi zapamiętania.

Te fakty nie zastąpią bazy ofert, ale sprawiają, że gdy trafia Ci się nowe mieszkanie, wiesz, o kogo zapytać asystenta, zanim wykonasz pierwszy telefon. W pośrednictwie przydają się zwłaszcza te:

• U kupujących: budżet, lokalizacja, metraż, piętro, termin i to, co wyklucza ofertę
• Jak finansują zakup: gotówka, kredyt, najpierw sprzedaż własnego mieszkania
• Które nieruchomości już widzieli i co o każdej powiedzieli
• U sprzedających: oczekiwania co do ceny, powód sprzedaży, termin wyprowadzki
• Kto naprawdę decyduje i kogo trzeba zaprosić na drugą prezentację

Hey Alix nie publikuje ogłoszeń i nie łączy się z portalami ogłoszeniowymi ani z systemami wymiany ofert między biurami. Do prowadzenia bazy nieruchomości i eksportu ogłoszeń służy oprogramowanie dla biur nieruchomości — Hey Alix go nie zastępuje.

Nie dopasowuje automatycznie ofert do klientów. Nie powie sam z siebie, że nowe mieszkanie pasuje do trzech poszukujących. Odpowie natomiast, czego szuka konkretna osoba, gdy o nią zapytasz.

Nie przygotowuje umów pośrednictwa, umów przedwstępnych ani protokołów. Nie odbiera telefonów z ogłoszeń i nie odpisuje na zapytania. Rozmawia z Tobą, nie z Twoimi klientami.

Dziś Hey Alix działa w przeglądarce telefonu, więc masz go przy sobie na prezentacjach, i na komputerze w biurze. Rozmawiasz na żywo, po polsku albo po angielsku; potrzebny jest internet. Między prezentacjami mów na postoju, nie w trakcie jazdy, i przestrzegaj przepisów drogowych.

Aplikacje na iOS i Androida, przypomnienia, w których asystent odezwie się sam przed spotkaniem, oraz wywoływanie go przez CarPlay bez użycia rąk są planowane. Dziś nie są dostępne.

Hey Alix jest we wczesnym dostępie: zapisujesz się na listę oczekujących. Cennik nie jest jeszcze ogłoszony.